Studio 40m² Saint-Étienne 42100

Studio à aménager, Saint-Étienne (42100) — Vente. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, ce studio d’environ 40,00 m² offre une terrasse généreuse de 70 m² et deux places de parking dans un parc clos et arboré de 1 200 m². Orientation Ouest, chauffage individuel. Immeuble construit vers 1950. Diagnostic : DPE D / GES D. Le logement est entièrement à rénover ; tout est à faire, ce qui laisse la liberté d’aménagement. Il comprend une pièce principale, une salle de bains et la chambre (ou espace nuit) intégrée dans la surface de 40 m². Les réseaux sont neufs et en attente, ce qui facilitera les travaux. Un devis a été réalisé par la copropriété pour le remplacement des fenêtres de l’immeuble en aluminium RAL 7035 : le coût de remplacement des fenêtres sera à la charge de l’acquéreur, à prévoir lors de la rénovation. Les travaux de parties communes (toiture, cage d’escalier et divers) sont estimés à environ 7 000 euros. Quartier calme, la copropriété bénéficie d’un parc clos de mur et d’un environnement arboré, offrant espace et tranquillité tout en restant en ville. Étage 1 sur 2, prestations à reprendre entièrement, potentiel intéressant pour un projet de rénovation.