Studio 29m² Saint-Étienne 42100 - Entièrement rénové

Appartement 1 pièce rénové au 2e étage, Saint-Étienne (42100) Situé avenue de Rochetaillée à Saint-Étienne, ce studio de 29,3 m² rénové se trouve dans une copropriété agréable et recherchée. Idéal pour un investisseur, il est vendu loué et offre une rentabilité immédiate. L'appartement, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace nuit, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif, et la copropriété est sécurisée par digicode. Le bien est actuellement loué 450 € charges comprises (loyer 370 € + 80 € de charges). Parmi les informations pratiques : taxe foncière 2025 : 705 €. Diagnostic de performance énergétique : D (GES : D). Emplacement proche des commodités et des transports, dans une copropriété bien entretenue et sans vacance locative apparente, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà rentabilisé. Quelques détails supplémentaires disponibles sur demande.