Studio 69m² Saint-Étienne - Lumineux, grand espace

Saint-Étienne (42000) — Studio / plateau brut à rénover en rez-de-chaussée À vendre, plateau brut de 54 m² situé en rez-de-chaussée, en plein hyper-centre de Saint-Étienne, sur cour, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place Dorian. Bien proposé en l'état, destiné à la rénovation, adapté pour un studio locatif, un T2 optimisé ou un usage professionnel. Ce lot, non soumis au DPE (vente en l'état futur/brut), est livré avec les alimentations de base : compteur LINKY individuel, arrivée d'eau et évacuations. La destination d'habitation a été validée par Déclaration Préalable (DP). Les travaux d'aménagement intérieur, ainsi que la pose des portes d'entrée et des fenêtres, sont à la charge de l'acquéreur. Des devis compétitifs peuvent être fournis sur demande. Plateau vendu avec charges estimées faibles, environ 20 €/mois (charges prévisionnelles annuelles 240 €). La copropriété compte 72 lots et aucune procédure en cours. Quartier et transports : emplacement central et pratique, proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, accès facilité aux transports en commun. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble, opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un portefeuille locatif. Informations risques géologiques et autres sur le site Géorisques.