Studio meublé 18m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, étage 1/4

Studio meublé à vendre à Saint-Étienne (42000), idéalement placé entre la place Jean Jaurès et la place Jacquard. Ce bien de 18,00 m² au sol se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur. Immeuble construit en 1949. Ce studio comprend une pièce principale aménagée en espace de vie et une kitchenette. Salle d'eau attenante. Le chauffage est individuel. La cuisine et le chauffe-eau ont été changés en 2025, information importante pour la gestion future. Le logement a une surface utile de 18 m² et une chambre déclinée en espace nuit, conforme à l'annonce initiale. Diagnostic énergétique : DPE F, émissions de gaz à effet de serre : C. Actuellement toujours loué à des étudiants avec un loyer de 305 €/mois dont 10 € de charges, il est toutefois vendu libre de location pour que le futur propriétaire puisse choisir son usage. La copropriété est calme et les charges restent faibles, ce qui facilite l'exploitation en tant qu'investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien est au 1er étage, sans ascenseur, et conviendra à un acquéreur recherchant un petit logement en centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces.