Studio 40m² Saint-Étienne centre - Investissement clé en main

Studio vendu meublé, situé Place Jean Jaurès, en plein hypercentre de Saint-Étienne (42000). Type T1 d'une surface de 40,00 m², parfait pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Ce studio dispose d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une chambre aménagée dans l'espace. Chauffage individuel électrique. Le logement ne nécessite aucun travaux, l’immeuble est bien entretenu. Charges courantes faibles, environ 35 € par mois, taxe foncière 690 €. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Situation et potentiel locatif : emplacement recherché, proche de l’hypercentre et des commodités. Secteur à forte demande locative, notamment étudiante et active; loyer potentiel estimé à 490 €/mois. Bien vendu clé en main, donc possibilité de mise en location immédiate et rentabilité rapide, sans travaux à prévoir. Quartier vivant, commerces et transports accessibles à pied depuis la Place Jean Jaurès, proximité des services de centre-ville et bonne desserte pour les déplacements. Le placement est adapté pour un investissement locatif stable dans un secteur central.