Studio 28m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, loué

Studio meublé de 28 m², Saint-Étienne (42100), 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages. Bien actuellement loué, idéal pour un investisseur. Ce studio d’environ 28 m² se compose d’une pièce principale aménagée en espace de vie et nuit, d’une salle de bains et d’une kitchenette équipée, le tout vendu meublé. Le chauffage est électrique individuel. Le logement est occupé par un étudiant qui verse un loyer de 390 € charges comprises, il est donc loué en permanence. L’immeuble date de 1940 et se situe au 1er étage sur 2. Le syndic est géré par un cabinet professionnel, Delomier. Investissement locatif intéressant : une isolation complémentaire de certains murs permettrait d’améliorer le DPE, aujourd’hui classé F, et pourrait faire passer la performance énergétique vers la classe C. Le classement GES est B. Le studio peut aussi convenir comme pied-à-terre une fois le locataire parti. Situé dans le quartier de Bellevue, à proximité immédiate de la gare et des commodités, emplacement pratique pour les étudiants ou les actifs. Orientation sud offrant une belle luminosité, et desserte facile des transports et services du quartier.