Studio 32m² Saint-Étienne 42000

Studio 1 pièce de 32 m² à Saint-Étienne (42000) Au 10 rue Praire, à proximité immédiate de la Place Jean-Jaurès et des commodités, studio meublé de 31,96 m² au sol, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sécurisé datant de 1951. L’appartement est accessible sans ascenseur. L’intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse, exposée Sud-Ouest, et d’une salle de bains. Chauffage individuel. Le logement présente une consommation énergétique classée E (300 kWh/m²/an pour l’énergie primaire, 143 kWh/m²/an en énergie finale) et des émissions GES en catégorie B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 480 € et 690 € selon usage (référence prix 2021). La copropriété comprend 16 lots, sans procédure en cours. Bien adapté pour un investisseur recherchant un bien proche du centre-ville et des transports, ou pour une première acquisition sur Saint-Étienne. Quelques détails d’aménagements sont visibles sur place, l’appartement offre un potentiel d’optimisation selon les projets.