Studio 34m² Saint-Fargeau-Ponthierry - Jardin privatif

Au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), ce studio de 34 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Gabrielle d’Estrée, bâtiment C, offre un cadre de vie calme et sécurisé. Bien entretenue, la copropriété à taille humaine compte seulement 18 lots et présente une belle construction en pierre de taille. Le logement, récemment rénové, s’ouvre sur une grande pièce principale lumineuse, orientée sud-est. La cuisine, entièrement neuve, est meublée et équipée pour un usage pratique au quotidien. La salle de bains bénéficie d’une fenêtre, les toilettes sont séparés. Chauffage individuel au gaz, installation de la fibre et robinetterie neuve complètent le confort ; aucun travaux à prévoir. Le studio dispose en outre d’un jardin privatif clos, sans vis‑à‑vis, idéal pour prendre l’air pendant les beaux jours. Les prestations annexes incluent une place de parking privative et une cave en sous-sol, des atouts appréciables pour le stockage et le stationnement. Les charges comprennent le chauffage et l’eau, ce qui simplifie la gestion courante. Situation pratique : à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. La gare RER D est facilement accessible, de même que l’A6 pour les déplacements en voiture. Le quartier est vivant et permet de faire la plupart des démarches à pied. Le DPE est classé D, et aucune procédure en cours n’affecte la copropriété.