Studio 18m² Saint-Firmin 05800

Studio lumineux à Saint-Firmin (05800) — Vente d’un studio de 18 m², situé dans une résidence de 1976. Ce studio d’une pièce développe 18 m² et s’ouvre par une entrée équipée d’un placard. La kitchenette est ouverte sur le séjour/salle à manger, disposant d’une belle luminosité grâce à une orientation sud-ouest. La salle de bain est séparée des WC. Une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, prolonge l’espace de vie et permet de profiter des fins de journée. Le chauffage est collectif (chauffage communal). Le diagnostic énergétique date du 10/03/2026 : consommation d’énergie primaire 507 kWh/m²/an, classement énergétique F, émission de gaz à effet de serre C. La copropriété compte 62 lots, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : la résidence se trouve à 5 minutes à pied des commerces et de la mairie, offrant un cadre de vie commode pour la vie quotidienne, et un accès facile aux services locaux. Quelques détails restent simples, mais l'emplacement et la terrasse constituent de réels atouts.