Studio 16m² Saint-Gervais-les-Bains - 3e étage, DPE E

Studio 16 m² à Saint-Gervais-les-Bains, vente d’un bien situé au cœur de la station, dans la résidence Le Castel des Roches. Ce studio de 16,00 m², entièrement rénové, se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, juste en face de la boulangerie et de la patinoire. Au 3e étage d’un immeuble de 7 niveaux, ce logement une pièce est vendu prêt à vivre : cuisine équipée, mobilier et stock de linge inclus. Il n’y a pas de balcon ni d’extérieur, mais l’état est excellent, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Une cave attenante complète le bien pour le stockage de matériel. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, une boîte à clés est installée, et la résidence propose des places de parking non nominatives (parfois il faut tourner un peu pour en trouver). Les charges de copropriété s’élèvent à 1 086 € par an, chauffage collectif compris. Performances énergétiques : DPE E, GES D. Taxe foncière 382,50 €, taxe d’habitation 458 €. Consommation électrique moyenne : 29 € par mois. Quartier et transports : emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des infrastructures sportives, accès rapide aux remontées mécaniques, idéal pour les amateurs de ski ou de randonnées, et pour profiter de la vie locale.