Studio 28m² Saint-Hilaire-du-Harcouët - Étage 1/2

Studio lumineux à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) — vente d’un 1 pièce de 28 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété datant de 1970. Ce studio traversant de 28,00 m² se compose d’une pièce de vie principale, d’une salle de bains et d’un chauffage individuel. Le logement bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa disposition traversante, et il comporte également une cave. L’appartement se trouve au 1er étage sur 2, dans un immeuble dont une procédure de copropriété est en cours. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le diagnostic réalisé le 23/12/2025 figure dans le dossier. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 980 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 52883. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, proche des commerces et services de la commune. Logement intéressant pour un primo-accédant, un investisseur ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre facile d’entretien, dans un secteur desservi par les commodités locales. Quelques travaux ou rafraîchissements peuvent être envisagés selon les goûts.