Studio 30m² Saint-Jean-de-Monts - DPE C, 1er étage

Studio cabine 30 m², Saint-Jean-de-Monts (85160) — 1er étage d'une résidence sécurisée Dans la résidence L'Abri Côtier, 'CABINE' est un studio cabine d'environ 30 m² offrant une vue mer, situé au 1er étage d'un immeuble de 13 niveaux construit en 1974. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec kitchenette équipée, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon orienté sud-ouest complète ce bien et permet de profiter des couchers de soleil. Le logement est vendu meublé et en bon état général, chauffage individuel. Le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 177 kWh/m²/an (classe C) et un GES en catégorie A. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété compte 396 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce pied-à-terre offre une situation agréable face à la mer, proche des commodités et des animations balnéaires, facile d'accès depuis le centre de Saint-Jean-de-Monts.