Studio 22m² Saint-Jean-de-Monts - Proche mer

Studio à Saint-Jean-de-Monts (85160), à deux pas de la mer — opportunité vente d’un studio de 22 m². Investisseur ou projet de retraite : studio vendu loué en meublé, offrant une rentabilité brute annoncée de 8 %. Situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec digicode, local à vélos, et à environ 50 m de la plage. Vue sur parking et forêt. Le logement de 22 m² se compose d’une pièce de vie aménagée : espace salon, coin couchage séparé par une verrière récente, et kitchenette. Entrée avec couloir, placards intégrés, salle d’eau rénovée récemment et WC. Sol en parquet récent. L’appartement est équipé d’un double vitrage avec volet roulant électrique. Le studio est vendu meublé : TV suspendue au mur, deux fauteuils récents, couchage et verrière récents. Environnement et transports : emplacement très proche plage, cadre côté forêt, stationnement à proximité sur le parking visible depuis le logement. Résidence sécurisée, pratique pour location saisonnière ou gestion locative, bon emplacement pour rester proche du littoral, et calme relatif malgré la proximité des commodités.