Studio 24m² Saint-Lary-Soulan - Étage élevé, vue montagne

Studio 1 pièce 24 m² — Pla d'Adet, Saint-Lary-Soulan (65170) En exclusivité, sur le secteur du Pla d'Adet, au coeur historique de la station de Saint-Lary-Soulan, beau studio cabine de 24,03 m² Carrez avec balcon, vendu meublé, clé-en-main. Situé au 11e étage sur 13 (avec ascenseur) de la résidence Grand Schuss, cet appartement profite d’une vue dégagée sur la vallée, face à l’Arbizon et les cimes environnantes. Résidence avec gardien. Le logement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard. La pièce de vie comporte une kitchenette aménagée, un espace repas (table ronde) et un salon avec télévision murale et canapé convertible pour deux personnes. Le coin cabine dispose d’un lit superposé gigogne permettant d’accueillir 2 à 3 personnes. La salle d’eau comprend un lavabo et une baignoire. Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, baie vitrée en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique. Vendu avec un casier à skis privatif (lot secondaire). L’agencement vise à offrir un espace fonctionnel et convivial pour 4 à 5 personnes. Diagnostic énergétique : D (consommation énergie primaire 233 kWh/m²/an, consommation finale 123 kWh/m²/an). GES : B. Date du diagnostic : 23/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 850 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 306 lots, pas de procédure en cours. Atouts quartier et transports : emplacement idéal à quelques pas des commerces, restaurants, écoles de ski, pistes et remontées mécaniques du Pla d’Adet. En hiver l’accès aux zones de glisse est très pratique, l’été la station propose randonnées, VTT, canyoning, rafting, parapente et thermes. Informations sur les risques consultables sur Géorisques.