Studio 29m² Saint-Louis 68300

Studio 1 pièce de 29 m² à Saint‑Louis, idéalement situé à deux pas de la frontière. Ce studio, proposé à la vente, se trouve au 2e étage d’une copropriété et offre une surface de 28,96 m². L’entrée s’ouvre sur un placard mural, puis la cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale, lumineuse et fonctionnelle. La salle de bain comprend une baignoire et des toilettes. Un balcon prolonge l’espace de vie, et une cave complète ce bien pour du rangement supplémentaire. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergie primaire 330 kWh/m²/an, DPE réalisé le 16/07/2020), émission de gaz à effet de serre : classe F. La copropriété compte 78 lots et aucune procédure en cours. La localisation est intéressante pour un investissement locatif, proche des commerces et des transports, avec la frontière toute proche offrant un accès facilité vers l’extérieur. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, pratique pour la location courte ou longue durée.