Studio 31m² Saint-Malo 35400 - Proche plage

Studio de 31 m² à Saint-Malo, à 50 m de la plage de Rochebonne et du Sillon, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété. L’entrée s’ouvre sur un espace avec placard intégré, puis on découvre la pièce principale lumineuse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro‑ondes). La salle de bain, fonctionnelle, intègre les WC. Le chauffage est électrique individuel. L’installation électrique a été refaite en 2019, un point rassurant pour la sécurité et la conformité. Une cave complète ce studio, pratique pour le stockage. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que comme pied‑à‑terre à deux pas de la mer. L’emplacement est très pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied — supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants et bars — et la proximité immédiate de la plage permet de profiter facilement du bord de mer, pour la vie quotidienne ou les vacances. DPE : E, GES : B.