Studio 19m² Saint-Mandé 94160

Studio d’environ 19 m² à Saint‑Mandé (94160), présenté à la vente dans le cadre d’un investissement locatif. Ce studio, intégré à une résidence étudiante, est proposé avec un bail commercial en cours. Il offre une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers garantis par ce bail, sans vacance locative à prévoir. L’usage personnel du logement par l’acquéreur ou un proche n’est pas autorisé pendant la durée du bail. À l’issue de celui‑ci, il est possible de récupérer le logement sous réserve du versement d’une indemnité, puis de le remettre sur le marché classique si souhaité. Le bien se situe dans un secteur bien desservi : la ligne 1 du métro (station Saint‑Mandé) est à environ 400 mètres et la ligne 9 (station Porte de Montreuil) à environ 800 mètres. Cette proximité des transports renforce l’attrait pour une clientèle étudiante et la valeur de l’investissement, tout en offrant un accès facile au reste de la capitale.