Studio 24m² Saint-Maur-des-Fossés - Refait à neuf, loué

Studio 24 m² à Saint-Maur-des-Fossés, situé au 1er étage d’un immeuble de 1974, entièrement refait à neuf et actuellement loué. L’adresse : 132 rue de Joinville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne. Ce studio de 24 m² s’ouvre sur une entrée avec placard-penderie. La pièce principale donne accès à un balcon de 7 m², exposé sur l’arrière de l’immeuble avec vue sur la verdure. La cuisine, séparée et équipée, comprend un four, des plaques vitrocéramiques, un frigo top et des meubles de rangement ; elle bénéficie d’une fenêtre pour l’aération naturelle. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque, de WC et d’un emplacement prévu pour un lave-linge. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure privative. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, et l’immeuble est raccordé à la fibre. Le studio est loué avec un bail d’habitation récent, ce qui intéressera les investisseurs. La situation est pratique : à quelques pas du lycée Berthelot, de l’école de kiné de Saint-Maurice et de l’université de Créteil. Commerces, lignes de bus et RER sont facilement accessibles pour les déplacements quotidiens.