Studio 27m² Saint-Maur-des-Fossés - Étage élevé, lumineux

Studio 27 m² à Saint-Maur-des-Fossés, 3e étage d’une résidence soignée Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94210), ce studio de 27 m² prend place au 3e étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sans vis‑à‑vis, rare dans le secteur, ainsi que d’un balcon spacieux de 6,70 m² pour profiter de l’air libre. L’espace principal se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. Une baie vitrée, remplacée en octobre 2025, apporte de la lumière et est équipée d’un volet roulant électrique. Le sol est en parquet, les rangements sont fonctionnels, et l’appartement a été récemment repeint. La salle de bain est dotée d’une cabine de douche et d’un emplacement prévu pour un lave-linge. L’installation électrique est conforme aux normes, aucun travaux n’est à prévoir. Une cave complète le lot. La résidence est sécurisée (Pass Vigik) et l’ascenseur est protégé par code ; une gardienne assure la supervision. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont été effectués récemment. Le chauffage est collectif, l’eau chaude est comprise dans les charges. Le stationnement autour de la résidence est gratuit, ce qui facilite la vie quotidienne. Quartier calme, proche de l’Avenue du Bac, ce studio se situe à environ 8 minutes à pied de la station RER La Varenne‑Chennevières et à 500 m du marché. DPE en cours de réactualisation.