Studio 22m² Saint-Ouen-sur-Seine - Lumineux

Studio lumineux à Saint-Ouen-sur-Seine, quartier Garibaldi — 22 m², vente À deux pas de Paris, découvrez ce studio de 22 m² situé au 2e étage sur 4 d’un immeuble en brique datant de 1918, dans le quartier recherché de Garibaldi à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Lumineux, il bénéficie d’une orientation ouest qui apporte une belle clarté en fin de journée, tout en conservant le charme de l’ancien. La pièce principale, bien agencée, offre un espace de vie facile à aménager pour optimiser chaque mètre carré. Un cagibi privatif, situé en face de l’appartement, permet d’installer une machine à laver et libère de la surface utile à l’intérieur. Une cave vient compléter ce lot, pratique pour le rangement ou les archives personnelles. Le chauffage est individuel. Performance énergétique : DPE classé D et émissions de gaz à effet de serre en B. L’immeuble, construit en 1918, comporte quatre étages au total, ce logement se trouvant au 2e. Atouts quartier et transports : emplacement privilégié proche de Paris, la ligne 13 est accessible en 3 minutes à pied et la ligne 14 en environ 9 minutes. Commerces et services au pied de l’immeuble, ambiance de quartier animée et pratique pour la vie quotidienne, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.