Studio 22m² Saint-Pierre-dels-Forcats - Étage 1/2

Appartement 1 pièce 22 m² à Saint-Pierre-dels-Forcats, route des Pistes, station de ski. Studio situé au 1er étage (sur 2) de la résidence La Clé des Pistes, orienté Sud-Est. Ce studio type 1 cabine de 22 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cabine séparée équipée de placards et de lits superposés, d'une salle d'eau avec toilette, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 14 m² donnant accès à une terrasse offrant une vue sur le Cambre d'Aze. Le classement énergétique est D pour le DPE, GES B. Surface habitable 22,00 m². Un garage de 17 m² est proposé en sus pour 15 000 €, soit un montant global de 95 000 € si vous prenez l'ensemble. Provisions pour charges de copropriété 2026 : 412,68 €. Taxe foncière 2025 : 602 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, qui compte 118 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 582 € et 788 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. Une situation pratique en station, proche des pistes et des commodités, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, l’exposition Sud-Est assurant un ensoleillement agréable.