Studio 29m² Saint-Quay-Portrieux - Dernier étage, lumineux

Studio vue mer sur le port de Saint-Quay-Portrieux, 1 pièce Au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée sur le port de Saint-Quay-Portrieux (22410), ce studio d’environ 29 m² offre une vue directe sur le port et la mer. Immeuble datant de 1878, sans ascenseur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Équipements récents : double vitrage, ballon d’eau chaude récent et radiateurs électriques récents. La ventilation est assurée par une VMC collective. Chauffage individuel. DPE classé D (267 kWhEP/m²/an), GES classé B (10 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 950 € et 1 340 €. Copropriété et environnement : pas de procédure en cours, copropriété de 1 lot, charges prévisionnelles annuelles 600 €. Emplacement central, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate, ce studio convient pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence annonce 327874. Quelques informations réglementaires et le détail des risques sont consultables sur le site Géorisques.