Studio 38m² Saint-Quentin - DPE C

À saisir dans le quartier Remicourt de Saint-Quentin (02100), un studio T1 de 38 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue du Marais d'Isle, construit en 2008. Ce logement fonctionnel propose une entrée avec vestibule, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec kitchenette intégrée et une salle de bains avec baignoire. Chauffage électrique individuel, double vitrage et volets roulants assurent une isolation thermique et phonique satisfaisante. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif, pratique en zone urbaine. L’appartement est actuellement loué en location nue : loyer mensuel 448 € hors charges, 22 € de charges; locataire en place depuis 15 ans, loyale et à jour de ses paiements. La rentabilité brute est annoncée à 9,2 %. La copropriété comprend 117 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 501,80 €. DPE classé C et GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 400 € et 590 € par an (prix moyens indexés 2021). Diagnostic réalisé le 17/02/2022. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Référence annonce : TAPP948840.