Studio 30m² Saint-Quentin - DPE C

Studio 30 m² avec jardinet — Saint-Quentin (02100), Remicourt Au rez-de-chaussée d’une résidence de 2007, ce studio de 30 m² propose un cadre de vie calme et pratique, idéal en investissement locatif ou premier achat. Situé dans le quartier prisé de Remicourt, à deux pas du parc des Champs-Élysées, il bénéficie d’un emplacement très apprécié. L’appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et un accès direct à un jardinet privatif. Une salle d’eau, des WC séparés et une place de stationnement privative complètent le bien. Chauffage individuel électrique. DPE : C, GES : A. Charges de copropriété faibles : environ 30 €/mois. Taxe foncière : 1 260 € (ordures ménagères incluses). Copropriété de 60 lots. Investissement locatif clé en main : le bien est loué 348 €/mois hors charges depuis 2023, locataire sérieux et à jour des loyers, offrant une rentabilité immédiate sans travaux. Possibilité de gestion locative complète par Citya. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an (prix moyens indexés 2021). Diagnostic réalisé le 11/01/2023. Référence annonce : TAPP968299. Quartier et transports : quartier calme et recherché, proche du parc des Champs-Élysées, commerces, écoles et transports. Cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commodités.