Studio 26m² Saint-Raphaël - Vue mer, dernier étage avec ascenseur

Studio à Saint-Raphaël (83530) — vente de parts de SCI, 26 m², dernier étage avec vue mer Situé à Saint-Raphaël, à proximité du quartier animé de Santa Lucia, ce studio meublé de 26 m² fait l’objet d’une vente sous forme de parts de SCI. Il se situe au 4ème et dernier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur et offre une exposition plein Sud, avec une vue directe sur la mer. Accès à la plage immédiat, sans route à traverser, un confort appréciable pour profiter du bord de mer. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée et aménagée pour deux couchages confortables. Une kitchenette fonctionnelle intègre un four récent, quatre plaques électriques, un petit réfrigérateur neuf et un lave-vaisselle en très bon état. À l’entrée, un coin nuit avec deux lits superposés permet d’augmenter la capacité d’accueil, pratique pour la famille ou des amis. La salle d’eau indépendante est pourvue d’une baignoire sabot et d’un WC. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par un portail motorisé, sécurise le véhicule et le protège du soleil et des intempéries. Le ravalement des façades de la résidence est en cours ; la quote-part afférente à ce studio a déjà été réglée. La période d’occupation attachée aux parts couvre deux semaines consécutives, correspondant à la deuxième et troisième semaine de septembre. Les charges annuelles incluent la taxe foncière, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien général, ce qui simplifie la gestion. La propriété des parts est cessible, y compris aux héritiers, et la location de la période reste possible, le secteur étant recherché. Quartier et transports : emplacement privilégié avec accès direct à une plage de sable fin et proximité de Santa Lucia où commerces et animations sont facilement accessibles. Un emplacement pratique pour des séjours balnéaires, ou un investissement locatif.