Studio 26m² Salernes - Centre village, bonne rentabilité

Au cœur de Salernes (83690), découvrez ce studio à vendre, situé au 1er et dernier étage d’une maison en copropriété. Ce bien de 26 m², orienté sud-est, bénéficie d’un emplacement central, idéal pour vivre à pied du quotidien. Le studio, rénové récemment dans un esprit moderne, offre une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse. La salle d’eau est agrémentée de pavés de verre qui laissent passer la lumière naturelle. Les WC sont séparés, intègrent des rangements et un emplacement prévu pour une machine à laver. Une VMC a été installée pour assurer une ventilation efficace. L’immeuble date de 1949, l’appartement est au 1/1 et présente un diagnostic de performance énergétique en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. La copropriété, composée de seulement quatre lots, est calme et ne nécessite pas de travaux à prévoir pour l’instant. Ce studio s’adresse particulièrement aux investisseurs : le logement est occupé depuis environ 5 à 6 ans par un locataire, le loyer s’élève à 390 € par mois, offrant une rentabilité intéressante. Les commerces et transports sont accessibles à proximité, ce qui renforce l’attractivité locative du secteur.