Studio 21m² Salon-de-Provence centre - Rénové, cœur historique

Studio rénové de 21 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien, angle rue Malespine / rue de l’Horloge, en plein centre historique de Salon-de-Provence (13300). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’un emplacement où tout se fait à pied. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est facile à aménager. La cuisine ouverte comprend un plan de travail et une plaque à induction récente. La salle de bains a été entièrement refaite : douche moderne, robinetterie et équipements neufs. Le sol, le radiateur et le ballon d’eau chaude ont été remplacés récemment, et deux fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique. Les rénovations sont terminées, aucun travaux à prévoir, et les justificatifs sont disponibles. La copropriété est saine ; la toiture a été refaite en 2022. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 197 € par trimestre, les assemblées générales sont à jour et aucun litige n’est en cours. Le chauffage est individuel. Ce studio profite d’un emplacement central qui permet d’accéder à pied aux commerces, restaurants et services. Les transports sont facilement accessibles, ce qui rend le secteur attractif pour la location et la vie quotidienne, bien pratique pour qui veut tout avoir à proximité.