Studio 14m² Sarcelles centre - Étage élevé, lumineux

Studette de 14 m² au cœur du village de Sarcelles, située au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1980. Ce studio d’un seul pièce se trouve à 7 minutes à pied de la gare et à une minute du centre-ville, avec les transports et commerces à portée de main. L’habitation comprend une pièce principale aménagée avec un coin salon, une douche et des WC. Le chauffage est collectif, les charges de copropriété sont de 60 € par mois et la taxe foncière s’élève à 400 € par an. Le diagnostic énergétique indique une classe E pour le DPE et E pour le GES. Le bien est actuellement occupé par un locataire qui verse 590 € charges comprises. Concernant la copropriété, un arrêté de péril concerne le 3ᵉ étage : sur sept points à rectifier six ont déjà été traités, le dernier reste en attente et ne peut être réglé pour le moment. La mairie procède à la levée de l’arrêté, ce qui explique le prix proposé qui n’est pas négociable. Le quartier du village de Sarcelles séduit par sa praticité : gare accessible en quelques minutes à pied, commerces et transports très proches, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.