Studio 22m² Sedan 08200 - Équipé

Studio aménagé à vendre à Sedan (08200), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble. Type de bien : studio de 22 m², vendu meublé. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : C. Ce studio a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie agréable. La cuisine équipée permet de cuisiner et de stocker comme dans une cuisine plus grande. Une estrade délimite l’espace salon ; sous celle‑ci, un lit roulant assure un couchage confortable et discret. La salle de bains, soignée dans son design, propose une douche de taille conséquente, un WC suspendu et un volume prévu pour installer un lave‑linge. Le bien présente une circulation fluide malgré la surface compacte. Charges et fiscalité : taxe foncière d’environ 700 €, charges de copropriété estimées à 35 €/mois. Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le dernier étage apporte une certaine tranquillité, bien que l’accès se fasse par escalier, ce qui peut surprendre à l’arrivée. Quartier et accès : situé à Sedan, le logement bénéficie d’un environnement urbain proche des commodités et des transports locaux, facilitant les déplacements au quotidien. Les services de proximité et commerces se trouvent aisément, ce qui renforce le caractère pratique de ce studio.