Studio 25m² Sedan - 1er étage

Studio 1 pièce — Sedan (08200) En exclusivité, ce studio de 25 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble en pierre bien entretenu propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La grande pièce de vie intègre une cuisine ouverte, aménageable selon vos envies. La salle de bains comprend les WC. Le logement bénéficie de double vitrage et de volets roulants, le chauffage est individuel. Surface habitable : 25,00 m². Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2025, consommation énergie primaire 390 kWh/m²/an, non soumis au DPE pour l'instant, émission de gaz à effet de serre classée C. La copropriété, qui compte 5 lots, est saine : pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat sans incident déclaré. Immeuble en pierre, quartier de Sedan facile d’accès, proche des commodités et des transports, parfait pour une vie citadine tranquille mais pratique. Quelques finitions possibles pour personnaliser le studio selon vos goûts, et ainsi optimiser son rendement locatif ou son confort personnel.