Studio 25m² Seignosse - Dernier étage, DPE D

Dernier étage à deux pas de l’océan, studio 25 m² à Seignosse Le Penon Au 4e et dernier étage d’une résidence de 1978, ce studio T1 de 25 m² entièrement rénové offre un pied‑à‑terre lumineux à Seignosse Le Penon. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier, le bien bénéficie d’un balcon ensoleillé et d’une exposition sans vis‑à‑vis. L’intérieur a été repensé pour optimiser l’espace : une pièce de vie esprit bord de mer avec cuisine aménagée et équipée, et des solutions couchage intégrées (2 lits superposés + canapé convertible) permettant jusqu’à 6 couchages. La salle d’eau est moderne et soignée. Le logement est proposé meublé ou vide, selon le projet. DPE réalisé le 09/05/2023 : classe D (consommation primaire 228 kWh/m²/an), GES classe B. La copropriété compte 327 lots et aucune procédure en cours. Quartier et environnement Le Penon est recherché pour son ambiance surf, ses commerces accessibles à pied et ses plages à quelques mètres. Pistes cyclables relient rapidement Hossegor et Capbreton, et les spots de surf ainsi que les marchés estivaux animent la vie locale. Emplacement pratique pour profiter du littoral ou pour une exploitation saisonnière. Quelques tournures peuvent sembler un peu abruptes, mais l’essentiel y est.