Studio meublé 25m² Serris 77700 - Meublé, bail en cours

Studio meublé 25 m² à Serris, à deux pas du Val d’Europe et de Disneyland Paris, vendu en location (bail commercial) — idéal pour investissement locatif. Ce studio, construit en 2014, offre 25,00 m² bien agencés : une entrée avec grand dressing intégré, une pièce de vie équipée d’un lit escamotable queen size qui se transforme en canapé, et une kitchenette fonctionnelle. La salle de bains est spacieuse et comprend des WC. L’orientation sud permet un bel ensoleillement et l’appartement s’ouvre sur une terrasse de 8 m², agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète le lot. Le bien est vendu meublé, le mobilier est en bon état. Le chauffage est collectif, et les performances énergétiques sont bonnes (DPE B, GES B). Le studio est cédé avec un bail commercial en cours, générant un revenu locatif de 1050 € par mois, la gestion locative étant assurée par un professionnel, la rentabilité est immédiate et sans démarches supplémentaires pour l’acquéreur. L’emplacement est recherché : la gare RER A se trouve à proximité et permet de rejoindre Paris en environ 35 minutes, ce qui reste pratique pour les locataires. La demande locative est soutenue toute l’année, entre tourisme, activité économique locale et étudiants internationaux, renforçant l’attractivité de ce placement.