Studio 26m² Sète - Vue mer

Au cœur de Sète (34200), à deux pas du littoral, ce studio cabine de 26 m² à vendre se situe au 2e étage d’une résidence de 1977 avec ascenseur. Orienté sud‑ouest et à environ 50 mètres de la plage, il offre une vue sur la mer et une belle luminosité naturelle. L’appartement, vendu meublé, présente un agencement optimisé. La pièce de vie accueille un espace salon équipé d’un clic‑clac deux places. La cabine séparée comprend deux lits superposés, portant la capacité d’accueil à quatre couchages. La kitchenette fonctionnelle est pourvue d’un four, micro‑ondes, plaque à induction, lave‑linge, réfrigérateur‑congélateur et rangements, ainsi que d’une table et de chaises; la télévision est également incluse. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique est classé E, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont en catégorie B. La résidence Saint Maurice propose des prestations pratiques : parking privé sécurisé, garage à vélos et grand jardin commun propice à la détente. Une piste cyclable longe la plage jusqu’à Marseillan pour les amateurs de vélo. Commerces de proximité et supermarché sont accessibles à pied, et un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou les communes voisines (Marseillan, Frontignan, Mèze). Idéal pour un investissement locatif ou des séjours pieds dans l’eau, ce studio combine emplacement côtier et confort fonctionnel.