Studio 27m² Sisteron - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce à Sisteron (04200) Situé au cœur du centre-ville de Sisteron, ce studio de 27 m², au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1949, présente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Orientation Sud-Ouest, chauffage individuel. DPE : E, GES : B. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur et d'optimiser l'agencement pour en faire un logement chaleureux et fonctionnel. La copropriété est de petite taille et bénévole. Consommation d'énergie primaire : 355 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1 092 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Emplacement central permettant de bénéficier de tous les commerces, services et commodités à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).