Studio 24m² Stains - Entièrement rénové, cave et parking

Au cœur de Stains (93240), joli studio de 24 m², situé au 2ème étage d’une résidence de 1965. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F1 offre un agencement fonctionnel et des prestations récentes. Entièrement rénové, le logement dispose d’une pièce principale lumineuse, orientée Est, offrant une belle lumière matinale. La cuisine est séparée et équipée, pratique pour cuisiner sans empiéter sur l’espace de vie. La salle d’eau comporte une cabine de douche, la porte d’entrée est blindée pour davantage de sécurité. Le chauffage est collectif par le sol et l’eau chaude est instantanée, ce qui contribue au confort quotidien. L’appartement se situe au 2/3, donnant un calme relatif, et la performance énergétique est actuellement classée E pour le DPE et E pour le GES. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, apportant des possibilités de stockage appréciables. La résidence est close et l’entrée se fait par bip ou passe, élément non négligeable pour la tranquillité des occupants. Côté transports, la desserte est pratique : la ligne de bus 268 (arrêt Les Sablons) est à environ 5 minutes à pied, offrant une liaison vers la gare de Pierrefitte-Stains. Un emplacement bien placé pour les déplacements quotidiens.