Studio 29m² Stains - Box privatif, accès individuel

En plein cœur de Stains (93240), ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée, construit en 2006, se situe dans une résidence calme et bien entretenue, réalisée par Nexity. Le logement bénéficie d’une orientation sud qui apporte de la luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale, légèrement supérieure à 17 m² et dotée d’un mur de plus de 5,50 m, offre plusieurs possibilités d’aménagement : création d’un coin nuit séparé, installation d’un bureau, ou agencement modulable selon vos besoins. La cuisine, spacieuse (plus de 5 m²), peut accueillir divers équipements : lave-linge(s), grand réfrigérateur, four ou cuisinière et petits appareils. Un dégagement de 2,3 m² avec placard-dressing sépare la pièce de vie de la cuisine et de la salle d’eau, facilitant la circulation. La salle d’eau de 3,5 m² comprend douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. Atout rare, le bien comprend un box privatif fermé de 16 m², équipé en électricité et accessible individuellement. Ce volume annexe permet de stocker vélo, scooter ou effets saisonniers, et offre un vrai plus pratique au quotidien. Le quartier est bien desservi : proximité des lignes de bus, du métro ligne 13, et l’arrivée prochaine du Grand Paris améliorera encore l’accès aux transports. Le DPE (2016) classe le logement en E pour l’énergie et en C pour les émissions de gaz. Un studio lumineux, fonctionnel et modulable, proposant un grand espace annexe.