Studio 20m² Strasbourg Halles - Balcon, bon état

Au cœur de Strasbourg, rue Kageneck, ce studio de 20 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 1970 offre un emplacement très prisé, à deux pas du Centre Commercial Les Halles et de la Gare centrale. Logement lumineux et bien agencé, il convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. L’entrée dispose d’un placard, la pièce principale est pourvue d’une grande baie vitrée laissant entrer la lumière et s’ouvre sur un balcon, agréable pour un café le matin. Le coin cuisine est équipé de plaques électriques, la salle de bain comprend une baignoire et des WC. Plusieurs rangements optimisent l’espace, la fibre optique est déjà installée. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaufferie collective au gaz, avec compteurs individuels et répartiteurs pour suivre précisément la consommation. L’immeuble bien entretenu compte 122 lots d’habitation et s’élève sur sept étages desservis par un ascenseur. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. Le chauffage est en mode communal. L’étage est le 3/7. Le quartier Halles / Gare centrale bénéficie d’un réseau de transports efficace : proche du tram C (arrêt Faubourg de Saverne) et de la gare SNCF, il facilite les déplacements quotidiens. Ambiance urbaine et dynamique, le secteur est très apprécié des étudiants et des jeunes actifs, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.