Studio 35m² Strasbourg 67100 - Calme, lumineux

Studio de 35,52 m² à Strasbourg (67100), situé dans la tour Black Swans de la résidence Red Sky, au 2e étage d’un immeuble de 14 étages. Ce bien se trouve sur la Presqu’île André Malraux, à deux pas du centre commercial Rivetoile, dans un secteur très recherché de la ville. L’entrée dessert une kitchenette aménagée et une salle de bains avec WC. La pièce de vie, d’environ 18 m², bénéficie de deux larges baies vitrées ouvrant sur une loggia de 7,52 m², offrant un espace extérieur agréable sans quitter l’appartement. Une petite coursive de 2,64 m² complète l’ensemble. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels. L’appartement est desservi par l’ascenseur, construit en 2019, et affiche un DPE en catégorie C, GES C. Orientation nord-est. Le studio est actuellement loué, le bail prenant fin au cours du premier semestre 2026, ce qui peut convenir pour un investissement locatif ou pour une future occupation. L’immeuble se situe dans un quartier dynamique : commerces, restaurants, cinéma au pied de la résidence, universités à proximité. Deux lignes de tram se trouvent à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.