Studio 15m² Strasbourg Esplanade - Étage élevé, vue dégagée

Au 14e étage d’une résidence avec concierge, ce studio de 15 m² situé rue de Rome, dans le quartier animé de l’Esplanade à Strasbourg (67000), offre une implantation idéale pour un étudiant ou un investisseur. L’entrée s’équipe d’un grand placard, optimisant le rangement. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine équipée ouverte, intégrée à l’espace de vie et donnant une impression d’ampleur malgré la superficie réduite. La salle d’eau, fonctionnelle, comprend une douche et des toilettes. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort constant. L’immeuble, édifié en 1964, est entretenu et l’appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 331 €, dont une part importante correspond aux charges locatives, c’est à noter. Classé DPE C et GES C, le bien bénéficie d’une situation pratique : proximité immédiate des transports, des universités et des commerces du quartier de l’Esplanade, un emplacement qui favorise la vie quotidienne comme la location. Quelques vues dégagées depuis le 14e étage, qui apportent de la luminosité, même si l’espace reste compact.