Studio 24m² Strasbourg Neudorf - Lumineux, calme

Au cœur du quartier Neudorf Jean Monnet à Strasbourg (67100), ce studio de plain-pied offre une opportunité pour un projet à façonner. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1970, cet appartement de 24 m², proposé à la vente, s’adresse tant au primo-accédant qu’à l’investisseur ou à qui souhaite rénover. L’intérieur est à repenser complètement, mais la surface est bien organisée pour optimiser un espace de vie d’une pièce. Le logement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectifs, un confort pratique au quotidien. Une cave complémente le bien, utile pour du rangement supplémentaire. Les travaux sont à prévoir, un devis pourra être fourni après visite pour estimer précisément les interventions nécessaires. Le diagnostic énergétique indique une classe E pour la consommation et les émissions de gaz. La copropriété présente des charges annuelles de 2000 euros et la taxe foncière s’élève à 605 euros. L’emplacement est dynamique : commerces, écoles, collège et le lycée Jean Monnet sont à proximité immédiate. Un arrêt de tram se trouve à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Strasbourg. Un bien intéressant pour qui souhaite entreprendre des travaux et valoriser un petit logement en milieu urbain.