Studio 18m² Strasbourg 67100

Studio à Neudorf-Rive Étoile, Strasbourg (67100) — studio de 18 m² situé dans une résidence de 1973, proposé à la vente. Un logement compact, fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’entrée s’équipe d’un placard, pratique pour le rangement, et donne sur un coin cuisine intégré. La pièce principale, lumineuse et relativement calme, permet d’organiser un espace nuit et un coin séjour malgré la surface réduite. La salle d’eau comprend un WC, un atout peu fréquent sur ce type de surface. L’agencement a été optimisé pour exploiter au mieux chaque mètre carré, et on s’y sent étonnamment à l’aise même si l’espace reste compact. La copropriété compte 55 lots. Les charges annuelles sont d’environ 917 euros. Le diagnostic énergétique classe le logement en D pour la consommation et D pour les émissions (GES), avec des dépenses annuelles estimées entre 370 et 560 euros selon les indexations récentes. Le bien est desservi par les lignes de tram C et D, offrant un accès pratique au centre-ville et aux commerces du quartier. Un pied-à-terre pratique dans un secteur vivant et bien relié.