Studio 19m² Tarbes 65000 - Résidence services, adapté EHPAD

Studio à Tarbes (65000) — chambre EHPAD LMNP, vente Proche du centre commerçant de Tarbes, découvrez cette chambre en résidence service destinée aux seniors, de 19,00 m², proposée en vente dans la résidence SOLEIL D’AUTOMNE, 5 impasse Dizac. Bien vendu en direct, sans frais d’agence. Ce studio d’environ 19,8 m² dispose d’une salle de bain privative. Classé D pour le DPE et D pour les émissions de GES. Il est exploité en EHPAD dans le cadre d’un bail commercial, générant un loyer de 5 231 €/an. Les charges sont indiquées à 0 €, et tous les travaux (article 605 et 606) sont pris en charge par l’exploitant, y compris les remises aux normes. Ce placement s’adresse à un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et une gestion déléguée, en statut LMNP. La résidence est présentée comme un établissement verdoyant et calme, offrant un confort hôtelier, convivialité et soins de qualité, favorisant le bien‑être des résidents. Elle se situe à l’entrée du centre commerçant de Tarbes et reste aisément accessible par les transports en commun. Selon l’annonce, 100 % des résidents et des familles se déclarent satisfaits ou très satisfaits, ce qui participe à la qualité perçue de l’investissement.