Studio 39m² Tarbes - lumineux

Au cœur de Tarbes (65000), au sein d’un immeuble ancien, studio / T1 de 39,2 m² à vendre dans le cadre d’une mise en copropriété. Ce lot (n°4) situé R+2 fait partie d’un ensemble de 9 lots proposés séparément, vendus libres de toute occupation. L’appartement, à usage d’habitation, nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos souhaits. Il dispose d’un chauffage entièrement électrique (convecteurs) et d’un chauffe-eau individuel (cumulus). Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, quelques fenêtres en simple vitrage bois subsistent à la marge. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Les charges de copropriété resteront faibles, limitées à l’entretien et à l’assurance des parties communes ainsi qu’aux provisions liées à la loi ALUR. Plusieurs autres lots sont également proposés dans l’immeuble : lot 5 (combles aménageables + terrasse, R+2, 68 m²), lot 6 (T4 bis, 120 m²), ainsi que des petits lots déjà vendus (lots 7, 8 et 9). L’immeuble date de 1898 et présente un potentiel intéressant pour un primo-accédant, un étudiant, un investisseur souhaitant de la location longue durée ou courte durée, ou encore une résidence secondaire. Situation centrale, proches commerces et services, bonnes connexions de transport en commun, emplacement attractif pour la vie quotidienne et la location. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation primaire non communiquée. GES : A.