Studio 12m² Tarbes - Étage 1/2, DPE D

Studio 1 pièce 12 m² — Tarbes (65000) Au cœur de Tarbes, découvrez ce studio meublé de 12 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1975. Orienté plein sud, il offre une exposition agréable et un agencement optimisé pour un usage mixte habitation/investissement. Le logement comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle de bain et des aménagements permettant une occupation immédiate. Une place de parking privative, rare en centre-ville, accompagne le bien et facilite le quotidien. Le DPE est classé D avec une consommation d’énergie primaire évaluée à 318 kWh/m²/an (consommation finale 195 kWh/m²/an) ; les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 367 € et 497 € (référence 2021). Le studio se trouve au 1/2, la copropriété comprend 10 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 10/03/2024. Emplacement central : à deux minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la place Verdun. Commerces, transports et services accessibles à pied, ce qui en fait une adresse pratique pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative. Quelques détails administratifs : agent commercial Aurélie PEixoto, Agence Foch Tarbes, 111 bis rue Maréchal Foch.