Studio 27m² Tarbes - 4e étage avec ascenseur

Studio 27 m² au 4ème étage, exposition sud, centre-ville de Tarbes Ce studio à vendre, situé au 4/6 avec ascenseur, développe 27,00 m² et offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, l’immeuble date de 1967 et a bénéficié d’une rénovation thermique et phonique en 2020. Le logement comprend une pièce principale, une salle d'eau, et un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic énergétique indique un DPE C et un GES C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de la résidence, on trouve un parking et un parc arboré, agréable pour les moments de détente. Les charges sont faibles, 78 € par trimestre, la taxe foncière s’élève à 430 €. Destiné à une résidence principale, le bien est soumis à un engagement minimum de 5 ans, les investisseurs ne sont pas autorisés. Frais de notaire réduits, environ 2,5 % du prix de vente, soit 1 800 €. Situation pratique en centre-ville de Tarbes, à proximité immédiate des commerces et des services, transports facilement accessibles, vie urbaine conviviale. Quelques détails esthétiques à revoir selon goût.