Studio 23m² Thollon-les-Mémises - Proche station de ski

Studio idéalement situé à Thollon-les-Mémises (74500), au rez-de-chaussée d’une résidence, à deux minutes de la station de ski. Ce logement d’un seul pièce de 23,00 m² orienté plein sud offre une vie entre lac et montagne, à 30 minutes de Thonon-les-Bains, Evian-les-Bains et de la frontière suisse. Le séjour lumineux bénéficie d’une kitchenette fonctionnelle et l’espace a été optimisé pour le confort : lit double 160 cm, armoire, frigo, plaques de gaz, four micro-ondes, lave-linge et télévision. La salle de bain est séparée des toilettes. Le double vitrage récent et des radiateurs électriques assurent une bonne isolation, le chauffage étant individuel. Le studio dispose aussi d’un balcon de 3,64 m² avec store roulant et éclairage, pratique pour profiter des beaux jours. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre B. En annexe, une cave et un parking collectif complètent le bien. La copropriété est bien entretenue et possède un grand terrain arboré, offrant un cadre calme et agréable. La consommation d’eau est ajustée en fin d’année selon les relevés, petite précision utile. Le secteur regroupe commerces, restaurants, bars et services médicaux. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : balades, ski, parapente…, un emplacement pratique pour profiter toute l’année des plaisirs de la montagne et du lac.