Studio 35m² Thonon-les-Bains - Étage élevé, lumineux

Au cœur de Thonon-les-Bains (74200), charmant studio T1 bis de 35 m² à vendre, situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1989. Orientation principale ouest, il conviendra autant pour un primo-accédant qu’en investissement locatif. L’entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon côté ouest, offrant une vue sur le Salève et de beaux couchers de soleil. La configuration comprend une chambre séparée orientée à l’est, qui bénéficie d’un aperçu sur les montagnes du Chablais, agréable les matins clairs. La surface de 35 m² est complétée par une cave pour le rangement. Des places de stationnement se trouvent au pied de l’immeuble, pratique au quotidien, et le bien est vendu avec un locataire en place depuis 7 ans, sans problèmes signalés. Le quartier est bien desservi : l’arrêt de bus Vernay est à environ 500 m, la gare et le contournement à 2,2 km, le port à 3 km. Genève est à une trentaine de kilomètres et Montreux à environ 50 km, ce qui facilite les déplacements vers la Suisse et autour du lac.