Studio 23m² Toulon Faron - Lumineux

Studio à vendre à Toulon (83000), quartier du Faron — rez-de-chaussée de la résidence "Le Sévigné", 946 Boulevard Docteur Félix Escudier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce F1 d'une surface de 23 m² offre une situation calme et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, et d'une cuisine séparée — une configuration appréciable pour ce type de logement. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite la mise en location ou l'installation rapide. Chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à environ 65 € par mois; ces charges comprennent également l'eau chaude et froide. La résidence dispose d'un parking communal, avantage non négligeable pour le stationnement quotidien. Informations financières et techniques : l'appartement était précédemment loué en meublé pour 530 € charges comprises. La taxe foncière s'élève à 524 € par an. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. L'immeuble date de 1970 et l'orientation plein sud assure une belle luminosité. Le quartier du Faron est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités de Toulon. La résidence propose un cadre de vie paisible, pratique pour profiter de la ville et du calme, un bon compromis pour un investisseur ou un primo-accédant.