Studio 25m² Toulouse hypercentre - Proche commodités

Studio meublé de 25 m² au cœur de Toulouse, situé au 1er étage d’une résidence en brique datant de 1972. Vue tranquille sur le canal de Brienne et ses platanes, un cadre agréable au quotidien, idéal pour qui cherche la vie citadine sans le tumulte. L’entrée dessert une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Chauffage électrique individuel et cumulus pour l’eau chaude. Le logement bénéficie d’un parking aérien, un atout rare dans ce secteur central. La copropriété, composée de 25 lots principaux, est bien entretenue et sécurisée ; les parties communes sont en bon état, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parc à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. Situation très pratique : commerces, bars et restaurants à proximité immédiate. Les établissements universitaires comme Toulouse Capitole, TBS, l’École d’économie et le lycée Pierre de Fermat se trouvent à quelques pas, tout comme le pôle d’affaires Compans Caffarelli. Transports nombreux : bus, métro (stations Capitole, Compans Caffarelli, Saint-Cyprien – République), pistes cyclables et accès rapide au périphérique. Les berges de la Garonne, la coulée verte des Amidonniers, le Bazacle et le jardin japonais Pierre Baudis sont accessibles en quelques minutes pour les promenades. Un logement pratique, adapté à un étudiant ou jeune actif.