Studio 21m² Toulouse 31400 - Résidence étudiante

Studio de 21 m² à Toulouse (31400), situé dans une résidence étudiante de 2006, idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant une installation prête à l’emploi. Au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, ce studio d’une pièce propose une pièce de vie fonctionnelle, vendu meublé et entièrement équipé. Le chauffage est collectif, assuré par le système de la résidence. La disposition permet une prise de possession immédiate et facilite la gestion locative en LMNP. La résidence offre des espaces communs pensés pour le quotidien étudiant : une laverie, une salle de coworking, une salle commune conviviale et une zone fitness, pratiques pour travailler, se détendre ou garder la forme sans sortir. L’ensemble de la résidence est sécurisé, ce qui apporte une tranquillité appréciable pour les résidents et leurs familles. Le quartier de Rangueil est dynamique et recherché, à deux pas des campus universitaires et bien desservi par les principaux axes de la ville. De nombreux commerces de proximité complètent l’environnement et rendent l’adresse intéressante pour un investissement ciblé sur la clientèle étudiante. DPE : D, GES : D.